Breaking News
गृहकर्ज घेण्यापूर्वी अनुसरण करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी अनुसरण करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे | Guidelines to follow before taking home loans in Marathi

घरकर्ज मिळवण्यासाठी आजच्यापेक्षा चांगला क्षण कधीच आला नाही. जर तुमच्याकडे ठोस क्रेडिट स्कोअर आणि चांगली परतफेड क्षमता असेल, तर तुम्ही सर्वोत्तम घर कर्ज व्याजदर मिळवू शकता. या लेखात मी गृहकर्ज घेण्यापूर्वी अनुसरण करण्याच्या मार्गदर्शक तत्त्वावर चर्चा करेन.

गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी खालील मुद्दे लक्षात ठेवा:

तुमच्यासाठी स्वीकारलेली गृहकर्जाची रक्कम तुमच्या उत्पन्नावर, क्रेडिट स्कोअरवर आणि सध्याच्या दायित्वांद्वारे निश्चित केली जाते. वचनबद्धता करण्यापूर्वी, मालमत्तेच्या किंमतीसारख्या इतर घटकांचा विचार करा.

सर्वात मोठी वचनबद्धता म्हणजे वीस ते तीस वर्षे गृहकर्जावर ईएमआय भरणे. आर्थिक समस्या टाळण्यासाठी इतक्या दीर्घ कालावधीसाठी गृहकर्ज काढताना अत्यंत सावधगिरी बाळगावी लागते.

या मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन करून आपण स्वत: साठी जीवन सोपे करू शकता:

घर विकत घेण्यापूर्वी, तुम्हाला किती परवडते हे तुम्हाला कळेल याची खात्री करा.

बजेट बनवणे हा मालमत्ता खरेदी करण्याचा सर्वात महत्त्वाचा घटक आहे. आधी तुमची परवड तपासून घ्या आणि मग तिथून बजेट तयार करा. आपली आर्थिक परिस्थिती नियंत्रणात ठेवल्यास भविष्यातील आर्थिक अडचणी टाळण्यास मदत होईल.

35/50 नियम

जेव्हा तुम्ही गृहकर्जासाठी अर्ज कराल, तेव्हा सावकार तुमच्या सध्याच्या जबाबदाऱ्या आणि दायित्वांची चौकशी करेल. यात वैयक्तिक कर्ज किंवा वाहन कर्ज यांसारख्या आपल्या सध्याच्या क्रेडिट लाइनचा समावेश असू शकतो. कारण बँका सामान्यत: तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या ४५-५० टक्क्यांपेक्षा जास्त कर्ज देणार नाहीत, त्यामुळे तुमचा ईएमआय किती असेल हे जाणून घेणे आवश्यक आहे.

जर तुम्हाला तारण मिळवायलाच हवे, तर तुमच्या गृहकर्जावरील मासिक ईएमआय तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या 35% पेक्षा जास्त असू नये, तर तुमच्या घरगुती कर्जाचा एकूण ईएमआय तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या 50% पेक्षा जास्त नसावा. परिणामी, कमी तणाव जाणवत असताना आपण इतर ध्येयांसाठी बचत करू शकाल.

क्रेडिट स्कोअर महत्त्वपूर्ण आहेत

गृहकर्जासाठी अर्ज करताना तुम्ही क्रेडिट चेकही चालविला पाहिजे. चांगल्या क्रेडिट रेटिंगमुळे कर्जासाठी पात्र ठरणे सोपे होते, परंतु कमी परिपूर्ण क्रेडिट असलेल्या व्यक्तींना पात्र ठरण्यास अधिक कठीण वेळ असतो. काही बँका अगदी उत्कृष्ट पत असलेल्या कर्जदारांना गृहकर्जावर स्वस्त व्याजदर देतात. ज्यांचा क्रेडिट स्कोअर मजबूत आहे त्यांना बँका चांगल्या गृहकर्जाच्या अटी देण्याची शक्यता जास्त आहे. जर तुम्हाला गृहकर्जासाठी अर्ज करायचा असेल, तर तुम्ही आधी याची तपासणी केली पाहिजे. जर तुमच्याकडे कमी क्रेडिट स्कोअर असेल, तर तुम्ही काही महिन्यांसाठी एक छोटेसे वैयक्तिक कर्ज काढू शकता, ईएमआय भरण्यास सुरुवात करू शकता आणि नंतर जेव्हा तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारतो तेव्हा पुन्हा लागू करू शकता.

कमी कालमर्यादेचा विचार करा.

दीर्घ कालावधीत आपले गृहकर्ज परत करून, आपण आपला मासिक ईएमआय कमी करू शकता. पण, तुला माहीत आहे का? या पद्धतीमुळे तुम्हाला अतिरिक्त व्याज द्यावे लागेल आणि त्यामुळे तुमच्या एकूण कर्जाच्या खर्चात वाढ होईल.

परिणामी, ईएमआय कमी ठेवण्यासाठी जर तुम्ही जास्त पगाराचा वेळ निवडलात, तर तुमचा एकूण कर्जाचा बोजा वाढेल. परिणामी, कमी कर्ज कालावधी निवडणे ही कर्ज ाचा खर्च कमी ठेवण्याची सर्वोत्तम रणनीती आहे.

जाण्यापूर्वी एक योजना बनवा

केवळ गृहकर्जासाठी नव्हे, तर प्रत्येक प्रकारच्या कर्जासाठी आपल्या अपेक्षित ईएमआयची गणना करणे आणि समजून घेणे आवश्यक आहे. परिणामी, गणिते पूर्ण केल्याने आपण आपली परवड तपासू शकता तसेच आपले बजेट व्यवस्थित करू शकता. हे साध्य करण्याचा सर्वात कार्यक्षम मार्ग म्हणजे ऑनलाइन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरणे.

तर घर खरेदी करण्यासाठी गृहकर्ज घेण्यापूर्वी काही गोष्टी पाळायच्या आहेत. जर तुम्ही या मार्गदर्शक तत्त्वांचे पालन केले, तर आर्थिकदृष्ट्या सुरक्षित राहून तुम्ही निःसंशयपणे आनंदाने कर्ज घेऊ शकाल.

आणखी वाचा | गृहकर्ज शिल्लक हस्तांतरणाचे फायदे काय आहेत

About tiyarudy

Check Also

गृहकर्ज निवडताना अडचण येत आहे का?

गृहकर्ज निवडताना अडचण येत आहे का | Having difficulty selecting a home loan in Marathi

जर तुम्हाला गृहकर्ज निवडताना अडचण येत आहे का ? हा लेख तुमच्यासाठी आहे. सर्वोत्तम गृहकर्ज …

प्रतिक्रिया व्यक्त करा

आपला ई-मेल अड्रेस प्रकाशित केला जाणार नाही. आवश्यक फील्डस् * मार्क केले आहेत