Breaking News

गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी काय विचार करावा | What to think about before applying for a home loan in Marathi

या लेखात आपण गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी काय विचार करावा यावर चर्चा करू. बर् याच काळापासून, आपण घरगोड घर घेण्याची इच्छा केली आहे. घर विकत घ्यायचं असेल तर पहिली गोष्ट लक्षात येते ती म्हणजे एकतर छान घर किंवा अपरिहार्य गृहकर्ज. शेवटी कर्जासाठी पात्र ठरणे हा सर्वात महत्त्वाचा घटक आहे. कर्जासाठी पात्र ठरण्यासाठी सावकारांनी आपली कमाई, खर्च, बचत, कामाचे प्रोफाइल, आर्थिक क्षमता आणि परतफेड इतिहास ाच्या आधारे आपल्या परतफेड क्षमतेचे मूल्यांकन केले पाहिजे. खराब क्रेडिट स्कोअर आणि भूतकाळातील भूत, जसे की क्रेडिट कर्ज किंवा खराब देय इतिहास, गृहकर्ज मिळविण्याची आपली क्षमता धोक्यात आणू शकतात. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी खालील घटकांचा विचार करा:

  1. आपला क्रेडिट स्कोअर आपल्या तारण अर्जाचा पाया म्हणून काम करतो. हा स्कोअर आपल्या क्रेडिट कार्ड ईएमआय वेळेवर भरण्याच्या आपल्या ट्रॅक रेकॉर्डवर आणि या संदर्भात आपली विश्वासार्हता यावर आधारित आहे. क्रेडिट इन्फॉर्मेशन रिपोर्ट (सीआयआर), ज्यात आपल्या क्रेडिट स्कोअरचा समावेश आहे, मूलत: बँका, एनबीएफसी (नॉन-बँकिंग फायनान्शियल कंपन्या), आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या (एचएफसी) सारख्या विविध कर्ज संस्थांकडून आपल्या कर्जाचे मूल्यांकन आहे. जेव्हा कर्ज पुरवठादार आपल्या क्रेडिट इतिहासाबद्दल चौकशी करतो, तेव्हा एक प्रतिष्ठित क्रेडिट ब्युरो ही माहिती फाइलवर तयार करतो आणि ठेवतो. उच्च क्रेडिट स्कोअर कर्ज मंजुरीची शक्यता वाढवतो. शिवाय, गृहकर्जावरील सर्वोत्तम व्याजदराची अपेक्षा केली जाऊ शकते. घर खरेदी करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी किमान सहा महिने आपला क्रेडिट स्कोअर तपासा.
  2. तुमचे बजेट, डाऊन पेमेंट म्हणून तुम्ही किती पैसे खाली ठेवू शकता आणि तुम्हाला किती तारण ाची आवश्यकता असू शकते हे ठरवा. जर तुमचे उत्पन्न पुरेसे दिसत असेल, तर मालमत्तेच्या मूल्याच्या ८० टक्के गृहकर्ज सहसा उपलब्ध असते. आपल्याला आरामात परवडणारी ईएमआय श्रेणी निवडा, कारण यामुळे आपल्याला कर्जाची लांबी निश्चित करण्यास मदत होईल. ऑनलाइन ईएमआय कॅल्क्युलेटर आपल्याला विविध मार्गांनी ईएमआय मोजण्यास मदत करू शकतात. जर तुमचे उत्पन्न अपुरे असेल, तर तुमच्या कर्ज अर्जावर तुमचे पालक आणि जोडीदार यांचा समावेश करणे हा एक पर्याय असू शकतो.
  3. योग्य बँका आणि सावकार निवडा: एकाच वेळी अनेक सावकारांना अर्ज करणे टाळा, कारण याचा आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर नकारात्मक परिणाम होऊ शकतो. याचा अर्थ असा नाही की आपण आपल्या पर्यायांचे वजन करू नये. कोणत्या बँका किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांनी घर खरेदी करण्याचा तुमचा इरादा असलेल्या मालमत्तेला पूर्व-मान्यता दिली आहे हे ठरवा, कारण यामुळे तुमचे कर्ज मंजूर होण्यास लागणारा वेळ कमी होऊ शकतो. क्रेडिट स्कोअर कटऑफ आणि कर्ज योजनांच्या बाबतीत अशा सावकारांचे पात्रता निकष समजून घ्या (प्रक्रिया शुल्क, व्याजदर इ.). एक किंवा दोन सावकार निवडा जे आपल्या गरजा पूर्ण करतात आणि मालमत्ता बुक करण्यापूर्वी त्यांच्याबरोबर आपले कर्ज मंजूर करतात.
  4. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी बँक किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपनीत जाण्यापूर्वी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत हे समजून घेतले पाहिजे आणि ते आपल्या हातात आहेत याची खात्री केली पाहिजे. खालील कागदपत्रे आवश्यक असतील:
  • सर्व कर दाखल झाले आहेत याची खात्री करण्यासाठी मागील 2-3 वर्षांसाठी आयकर विवरणपत्र किंवा फॉर्म 16
  • पॅन कार्ड – सावकार त्याची सत्यता निश्चित करण्यासाठी पॅन पडताळणी करेल.
  • आधार कार्ड – आपली ओळख पडताळून पाहण्यासाठी बँक आधार पडताळणीही करेल.
  • आपले उत्पन्न आणि खर्च दर्शविणार् या बँक खात्यासाठी मागील ६-१२ महिन्यांसाठी बँक स्टेटमेंट्स. गेल्या सहा महिन्यांपासून आपण या खात्यात वाजवी शिल्लक ठेवले आहे याची खात्री करा.
  • जर तुमचे पगार असतील तर कृपया शेवटचे तीन महिने पगाराचे स्टब द्या. छायाचित्रासह अर्जाचे स्वरूप, स्वाक्षरी केलेले

वरील सर्व मुद्दे लक्षात घेता आपल्याला आपल्या गृहकर्जाची तयारी करण्यास मदत होईल आणि परिणामी, त्वरित गृहकर्ज मंजुरी मिळण्याची शक्यता वाढेल. जर तुम्ही सहकर्जदारांचा विचार करत असाल, तर तुम्ही त्यांना त्यांचा क्रेडिट स्कोअर तपासण्यासाठी आणि त्यांची कागदपत्रे सुलभ ठेवण्यासाठी तयार कराल याची खात्री करा.

आणखी वाचा| गृहकर्ज शिल्लक हस्तांतरणाचे फायदे काय आहेत?

About tiyarudy

Check Also

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी अनुसरण करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी अनुसरण करण्यासाठी मार्गदर्शक तत्त्वे | Guidelines to follow before taking home loans in Marathi

घरकर्ज मिळवण्यासाठी आजच्यापेक्षा चांगला क्षण कधीच आला नाही. जर तुमच्याकडे ठोस क्रेडिट स्कोअर आणि चांगली …

प्रतिक्रिया व्यक्त करा

आपला ई-मेल अड्रेस प्रकाशित केला जाणार नाही. आवश्यक फील्डस् * मार्क केले आहेत